Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme communal qui détermine les conditions d’aménagement et d’utilisation des sols.
Il constitue un outil central pour encadrer l’aménagement de la commune. Ses prescriptions s’imposent aux travaux, constructions, aménagements, plantations, affouillements ou exhaussements des sols. Il réglemente ainsi l'obtention des permis de construire.
Le plan local d'urbanisme de la commune peut être consulté sur GEOPORTAIL en suivant le lien suivant :
plan local d'urbanisme commune de Le Coudray
Il comprend :
- Un rapport de présentation : explique les choix retenus notamment en matière de consommation d’espace, en s’appuyant sur un diagnostic territorial et une analyse de la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers. Il doit justifier les règles du PLU,
- Un projet d’aménagement et de développement durable (PADD) : définit les orientations générales d’aménagement, d’urbanisme, d’habitat, de déplacements, d’équipement, de protection des espaces et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques. Il fixe les objectifs chiffrés de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain,
- des orientations d’aménagement et de programmation (OAP) qui, dans le respect du PADD, comprennent des dispositions portant sur l’aménagement, l’habitat, les transports et les déplacements,
- un règlement et des documents graphiques : délimitent les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N), et fixent les règles générales,
- des annexes : (servitudes d’utilité publique, liste des lotissements, schémas des réseaux d’eau et d’assainissement, plan d’exposition au bruit des aérodromes, secteurs sauvegardés, ...).
Contact : Emmanuelle LUCAS 02 37 28 77 95
